二手房退税应退还原购房人，即原产权所有人。若原购房人已离世，则退税款可由其合法继承人继承。具体操作需根据当地税法规定和继承法执行。

二手房退税归谁所有？精英版准答态资答答解析

在我国，二手房交易过程中，购房者往往需要缴纳一系列税费，其中包括个人所得税、契税、增值税等，当二手房交易完成，购房者可以申请退税，二手房退税应该退给谁呢？本文将从精英版准答态资答答的角度，为您详细解析。

二手房退税归谁所有？

1、退税主体

根据我国税法规定，个人所得税、契税、增值税等税费由购房者承担，在二手房交易中，退税主体应为购房者。

2、退税条件

购房者申请退税，需满足以下条件：

（1）购房者已缴纳相关税费；

（2）购房者符合退税政策规定；

（3）购房者向税务机关提交相关证明材料。

3、退税归谁所有

根据上述条件，二手房退税应归购房者所有，退税金额将直接退还给购房者，购房者可自行支配。

精英版准答态资答答解析

1、准答态

准答态是指在特定情况下，根据政策规定，购房者可以申请退税，以下几种情况属于准答态：

（1）房屋产权变更：购房者购买二手房后，因房屋产权变更等原因，需缴纳个人所得税、契税等税费，在此情况下，购房者可申请退税。

（2）房屋交易价格低于评估价格：当购房者购买二手房时，交易价格低于评估价格，购房者可申请退还部分税费。

（3）房屋交易过程中，购房者承担了部分税费：如购房者因特殊原因，承担了部分税费，可申请退还。

2、资答答

资答答是指在特定情况下，购房者无法申请退税，以下几种情况属于资答答：

（1）购房者未缴纳相关税费：若购房者未缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，则无法申请退税。

（2）购房者不符合退税政策规定：如购房者不符合退税政策规定，则无法申请退税。

（3）购房者未提交相关证明材料：购房者未向税务机关提交相关证明材料，无法申请退税。

二手房退税归购房者所有，在申请退税过程中，购房者需满足准答态条件，且不得属于资答答情况，精英版准答态资答答为购房者提供了明确的退税指南，有助于购房者更好地维护自身权益。

在二手房交易过程中，购房者应充分了解退税政策，确保自身利益不受损害，购房者还需关注税收法律法规的变化，以便在政策调整时，及时调整自己的纳税策略，二手房退税归购房者所有，购房者应充分利用这一政策，为自己节省税费。