2024年8月，契税退税需满足以下条件：房屋已办理所有权证，契税已缴纳且未享受过契税优惠，符合国家规定的退税情形。本文详析契税退税政策及具体操作，助您了解最新政策。

2024年8月契税退税攻略：详析精选条件及FDF版FGF4543版操作指南

随着房地产市场的不断发展，契税作为购房者必缴的费用，一直备受关注，而契税退税政策，更是让许多购房者喜出望外，2024年8月，契税退税政策将有哪些变化？需要满足什么条件？本文将为您详析精选条件及FDF版FGF4543版操作指南。

契税退税条件

1、所购房屋为家庭唯一住房

根据《契税法》规定，购买家庭唯一住房的纳税人，可以申请契税退税，家庭唯一住房是指：纳税人及其配偶、未成年子女在该市（县）范围内，没有其他住房。

2、所购房屋为新建商品住房

申请契税退税的房屋，必须是新建商品住房，新建商品住房是指：房屋所有权证记载的房屋建造时间在申请退税前两年内的房屋。

3、所购房屋为普通住宅

普通住宅是指：住宅小区内，建筑面积在144平方米（含）以下，且容积率在1.0（含）以上的住宅，申请退税的房屋必须符合这一标准。

4、申报日期符合要求

根据《契税法》规定，纳税人应在购房合同签订之日起90日内，向税务机关申报契税退税，2024年8月，申报日期将严格按照此规定执行。

5、符合当地政策要求

不同地区对契税退税政策有不同的规定，纳税人需符合当地政策要求，部分城市对首套房契税退税有额外优惠，具体政策以当地税务机关公布为准。

FDF版FGF4543操作指南

1、登录税务机关官方网站

纳税人需登录当地税务机关官方网站，进入契税退税申报模块。

2、选择“契税退税申报”

在税务机关官方网站，找到契税退税申报模块，点击进入。

3、填写申报信息

根据页面提示，填写购房合同信息、纳税人信息、家庭成员信息等。

4、上传相关证明材料

根据页面提示，上传购房合同、房屋所有权证、户口簿、身份证等证明材料。

5、提交申报

填写完申报信息，上传相关证明材料后，点击提交申报。

6、等待审核

税务机关将对申报信息进行审核，审核通过后，纳税人将收到退税通知。

7、领取退税

纳税人可按照退税通知，到指定银行领取退款。

注意事项

1、纳税人需确保所提供信息真实、准确。

2、在申报过程中，如遇到问题，可拨打税务机关咨询服务电话咨询。

3、申报日期截止后，税务机关不再受理退税申报。

4、如有其他特殊情况，纳税人可向税务机关提出申请，具体政策以当地税务机关解释为准。

2024年8月契税退税政策仍将延续，但具体操作细节可能会有所调整，纳税人需关注当地税务机关发布的通知，确保符合条件并顺利申请退税，希望本文对您有所帮助。