成都退契税需准备身份证、房产证、契税完税证明、户口本、婚姻证明等材料。具体流程和所需资料，请咨询当地税务机关或查阅官方公告。

成都退契税攻略：详尽资料准备，轻松办理退契税手续

在成都，房屋买卖过程中，契税是购房者需要缴纳的一项重要税费，当某些特殊情况发生时，购房者可以申请退还已缴纳的契税，成都退契税需要准备哪些资料呢？本文将为您一一解答，让您轻松办理退契税手续。

退契税概述

退契税是指购房者因房屋买卖合同解除、房屋赠与合同撤销、房屋买卖合同无效等原因，依法向税务机关申请退还已缴纳的契税，退契税的申请需在契税缴纳之日起一年内提出。

成都退契税所需资料

1、退契税申请表

购房者需填写《退契税申请表》，此表格可在税务机关领取，也可在税务机关官网下载。

2、房屋所有权证或不动产权证书

购房者需提供房屋所有权证或不动产权证书，证明房屋所有权归属。

3、房屋买卖合同或赠与合同

购房者需提供房屋买卖合同或赠与合同，证明房屋交易关系。

4、税务机关开具的契税完税凭证

购房者需提供税务机关开具的契税完税凭证，证明已缴纳契税。

5、退契税原因证明材料

根据退契税的原因，提供相应的证明材料，以下列举几种常见原因及所需证明材料：

（1）房屋买卖合同解除：提供合同解除协议、法院判决书、仲裁裁决书等证明材料。

（2）房屋赠与合同撤销：提供赠与合同、赠与撤销协议、法院判决书、仲裁裁决书等证明材料。

（3）房屋买卖合同无效：提供合同无效的证明材料，如法院判决书、仲裁裁决书等。

（4）房屋灭失：提供房屋灭失的证明材料，如房屋拆除证明、火灾证明等。

6、购房者身份证复印件

提供购房者的身份证复印件，以便税务机关核对身份信息。

7、其他相关材料

根据具体情况，可能需要提供其他相关材料，如购房发票、房屋评估报告等。

退契税办理流程

1、购房者携带上述所需资料到税务机关办理退契税手续。

2、税务机关工作人员对提供的资料进行审核。

3、审核通过后，税务机关将退还已缴纳的契税。

注意事项

1、退契税申请需在契税缴纳之日起一年内提出，逾期不予受理。

2、退契税手续办理过程中，如需补充材料，请及时提供。

3、退契税过程中，如遇到问题，可咨询税务机关工作人员。